1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
日野市
47.7万円/㎡
前年比-1.7%
マイキャッスル高幡不動
東京都日野市程久保
京王線 / 高幡不動駅 徒歩20分
1999年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,981万円
42.5万円/㎡
1,810
2,590
3,371
4,152
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,371万円
36.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
マイキャッスル高幡不動
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 35.4万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,950万円 | 44.9万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 2,180万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 1,830万円 | 27.3万円 | 3階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/10 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/15 | 1,980万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 2,100万円 | 27.6万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/05 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/05 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/11 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | マイキャッスル高幡不動 日野市程久保 | 高幡不動駅20分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/12 | プリムローズ百草園 日野市百草 | 百草園駅11分 | 2,600万円 | 30.3万円 | 85.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズテラス高幡不動 日野市三沢二丁目 | 百草園駅9分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/20 | ステイツ高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅2分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/27 | クリオ高幡不動駅前 日野市高幡 | 高幡不動駅3分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 日野市三沢 | 百草園駅5分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 日野市三沢 | 百草園駅6分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランツ高幡不動ヒルステージ 日野市三沢四丁目 | 高幡不動駅8分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、日野市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は日野市の平均と比較して25.8%割安です。